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房地产基金投资-营业简介
▉ 海内较早举行地产金融立异的机构
专注投资房地产领域 ，笼罩住宅、写字楼、零售商业、物流等各业态 ，并选择合适时机和项目投资 ；同时 ，也会介入公司层面的股权投资 ，以期与优异相助同伴建设恒久战略关系 ；通过无邪立异的金融生意结构设计能力 ，强盛的资源整合能力 ，构建跨周期、多区域、多业态、
多战略的组合投资 ，致力于获取恒久逾额收益。
▉ 腾博会官网地产历经两轮周期 ，体现优异
阻止2024年一季度 ，治理的房地产基金规模达57.2亿元人民币。2012 年至今 ，从古板单项目股、债相助 ，到多项目、多币种、多业态、团结房地产上下游企业股权投资的自动治理基金 ，累计治理规模已凌驾千亿元。
- 2015
? 住宅地产：自动治理型母基金
? 商业地产：写字楼基金、都会更新基金、物流地产基金
? PERE投资：房地产上下游企业股权投资
- 2014
? Top50蓝筹同盟3期基金乐成刊行
? 美元地产基金乐成刊行
? 写字楼收购基金乐成刊行
- 2013
? Top50蓝筹同盟2期基金乐成刊行
- 2012
? 单项目基金建设
? 地产母基金-Top50蓝筹同盟1期基金乐成刊行
- 01
深度筛选生意敌手
主要选择与各个细分行业内价值观相同的、具有优异运营能力的公司相助 ，包括与Top50房地产企业、轻资产的运营公司、房地产工业链条上的相关方相助 ，建设恒久细密共赢的相助关系 ，配合掌握市场上的投资时机。
- 02
严酷甄选投资标的
周全笼罩 ，严酷筛选投资标的 ，针对每一个潜在投资的标的 ，我们举行严谨的财务、法务、市场等周全尽调剖析 ，同时对各方面信息交织验证 ，充分掌握全貌 ，实时锁定优质项目。
- 03
一连立异生意模式
我们长于明确相助各方的诉求 ，通过立异的金融产品和生意结构的创设能力 ，来平衡各方需求 ，告竣共赢时势 ；同时也为差别投资人提供差别危害收益比的产品 ，构建一个细密一连相助的生态圈。
- 04
系统化的投后治理及效劳
我们对所投资的项目/企业 ，举行有用合理的分类投后治理 ，对差别类型的项目和标的 ，制订针对性投后治理步伐 ，在控制危害的条件下 ，兼顾效率 ；同时 ，也提供响应的增值效劳 ，增进被投资项目/企业的生长 ，注重恒久相助的共赢之道。
随着房地产市场由黄金十年转到白银十年 ，行业特点及盈利模式都爆发了实质的改变 ，基于我们关于市场的深刻熟悉以及对金融强盛的创设能力 ，腾博会官网地产推出了三大产品线 ，凭证差别的投资回报及危害举行划分。
夹层基金
主要通过债权性为主、兼顾部分优先股的投资战略 ，精选生意敌手、多项目组合投资、存续时代无邪设置(重复投资+阶段持有）。
写字楼基金
聚焦中国一线都会焦点地段的优质稀缺资产 ，主要通过提升运营租金 ，获取资产增值的投资战略。
零售商业基金
聚焦中国一二线都会的焦点商圈和副商圈 ，通过整合市场资源和各细分行业优异商业运营方 ，收购市场上的时机型零售物业。通过运营提升租金及物业自身价值。
物流基金
团结全球物流地产向导者 ，结构中国主要物流枢纽都会 ，通过强盛的客户网络和天下化结构能力 ，提升运营租金 ，为投资人提供回报 ，并通过通畅的退出渠道实现资产增值收益。
都会更新刷新基金
团结优异运营方 ，聚焦投资于一、二线都会的以轻资产方法获取的可翻新刷新类物业（如老旧厂佃农栈、公寓、写字楼、阛阓和旅馆） ，通过独具特色的专业刷新和招商运营 ，对物业举行价值提升 ，获取租金收益。在项目运营成熟后 ，基金实现多渠道退出。
特殊时机型基金
旨在投资已建成运营物业以及有较高物业增值空间的商业等种种型物业 ；通过相助运营方的商业运营能力 ，提升和盘活低效的商业资产。即通过低价收购资产 ，通过运营提升价值 ，获取资产增值收益。
PERE 投资
腾博会官网依附地产深耕的工业配景与普遍的PE 资源 ，专注于地产存量时代下新型运营商的股权投资 ，精选地产运营领域生长能力强的优异团队 ，分享房地产行业转型配景下的运营价值。
资产及项目方
我们能为拥有房地产项目及资产端的客户提供收购、转让、相助开发及寻找运营同伴等效劳
运营企业
我们能为拥有运营能力的企业提供优良的资产及项目 ，以及响应的资金支持 ，资助其更好的施展其运营能力 ，快速扩张
机构投资者
我们能为机构投资者提供个性化定制的地产金融产品 ，并提供投资照料、投后治理效劳
